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江门市新会区三江镇白庙工业区(土名)土地使

江门市新X白庙工业区(土名)土地使用权公开招租项目竞争性磋商公告


X拟就江门市新X白庙工业区(土名)土地使用权公开招租项目采用竞争性磋商方式选定承租人,欢迎符合条件的申请人参加磋商。


一、项目:江门市新X白庙工业区(土名)土地使用权公开招租项目


二、方式: 竞争性磋商


三、内容:

  土地面积X平方米,该地块可以用于建设码头、仓库和厂房(符合土地规划要求)。


四、本项目对响应人资格的资格审查采用资格后审方式,主要资格审查标准如下:

1、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买上述标的,国家法律、法规、规章对申请人另有规定的除外。

2、项目的特殊条件要求:

(1)根据相关土地规划要求,我司原计划在该地块建设多用途码头及配套仓储,兴建X吨泊位3个,X域配套办公楼、件杂货仓库和堆场等设施,该码头项目所在位置具有X米长、常年水深7.5米的银州湖内河岸线,具备申报公共码头X批准纳入江门市港口发展规划。项X部门的审批通过,现因公司经营策略调X计划将地块使用权X体出租,目前,该地块可以用于建设码头、仓库、厂房。

该地块上现有在建钢结构仓库一座,建筑面积X平方米(一层,Xm*Xm丙类钢结构),今年5月完工,未办理产权证。

(2)承租方签订租赁合同后 6 个月内必需领取建设规模满足《建设用地规划许可证》的规划控制指标和规划要求(详见租赁合同附件2X施工许可证,并在2X竣工,确保出租方土地不因承租方延期建设的原因而被认定为闲置地;

(3)在租赁期内,出租方给予承租方3个月的免租使用期。如承租方提前满足《租赁合同》中的第2条要求,出租方按承租方实际提前完成的时间再给予承租方相对应的免租使用期,但总的免租使用期不能超过X个月。

(4)风险提示:由于历史原因,X部门认定为闲置土地的风险。若租赁标的物的土地使用X回收导致《租赁合同》无法履行的,双方一致同意解除《租赁合同》,承租方租金计至交回土地使用权之日止,互不追究法律责任。

若租赁标的物被认定为闲置土地而须要缴纳土地闲置费的,该部X费用如属于出租方责任应由出租方承担,如属于承租方未能按照合同约定时间开发造成,责任应由承租方承担并支付闲置费。

(5)租赁期XX 年(含建设期),土地使用权承租期满后,如承租方要求继续租赁,则须提前3个月书面向出租方提出,承租方可按市场公允价格优先再承租土地使用权5年。竞得人在签订《成交确认书》后于 X 个工作日内与出租方签订《租赁合同》,并按合同的约定履行。

(6)其他未尽事宜按《租赁合同》条款约定执行。


五、竞争性磋商文件发放时间及地址:

1.文件发放时间X年7月6日上午9时起至X年7月X日下午X时XX止。

2.发放方式:请于文件发放时间的上午9X-XX,下午XX-XX,到江门市新会区会城冈州大道东X号领取。无法现场领取竞争性磋商文件的,也可在上述时间内邮件联系工作人X进行邮件领取。

3. 领取竞争性磋商文件时,申请人需向工作人员提供身份证明材料和开票信息。

4.申请须提交以下身份证明材料:

(1)法人或者其他组织的需提交的材料:

a. 营业执照(复印件,盖章确认);

b. 组织机构代码证(复印件,盖章确认,三证合一可不提供);

c. 法定代表人(机构负责人)身份证(复印件,盖章确认)

或法人(负责人)授权委托书(原件,盖章确认)及经办人身份证(复印件,盖章确认)

d. 公告规定的其他材料(原件,盖章确认)。

(2)自然人需提交的材料:

a. 身份证原件。


七、竞争性磋商保证金缴纳:

  本项目磋商保证金为人民币X(¥X.XX),申请人应于X年7月X日X时XX(以保证金到账时间为准)之前,将保证金缴纳到指定的账户(磋商保证金进帐单须注明所申请项目名称)。具体缴纳方式如下:

X

账号X

X江门X


八、标的查看时间

X年7月X日 至 X年7月X日(请与业主工作人员电话预约查看标的)


九、竞争性磋商响应文件递交截止时间和送达地址:

1.竞争性磋商响应文件递交截止时间X年7月X日9时XX。

2.竞争性磋X公司,地址:X/p>

  逾期送达的或者未送达到指定地点,采购人不予受理。本项目接受邮寄递交,但因邮寄导致递交响应文件截止时间以后送达的响应文件,响应文件不予接收。响应文件截止时间是否有变化,请关注本次采购过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。


十、竞争性磋商时间及方式

1.评审小组对竞争性磋商响应文件进行评审后,将于X年7月X日至X年7月X日间,与响应人预约时间进行首轮磋商。

2.响应人携带以下资料准时参加竞争性磋商:

(1)法人或者其他组织:法人(负责人)身份证明文件或法人(负责人)授权委托书、第二代有效身份证原件

(2)自然人:X身份证原件

3.如首轮磋商未能确定承租人,将进行二次或多次磋商。二次或多次磋商的时间及地点将另行通知。


十一、联系方式:

  X

  联系人:X小姐

  电话:梁先生X、陈小姐X


十二、发布媒介:

本次竞争性磋商公告同时XX(https://www.chiX站(***e-X-X.html)上发布。X站查看。


                                    

X年6月X日


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